१. एकच area आणि एकच scope धरली आहे का?
प्रथम built-up area ची मोजणी कशी केली आहे ते विचारा. वेगवेगळ्या quotations मध्ये धरलेले areas किंवा scope वेगळे असू शकतात. किती मजले, कोणती कामे आणि कोणत्या drawing version चा संदर्भ आहे याची नोंद असल्यास तुलना करणे सोपे होते.
केवळ प्रति चौ.फुट rate पाहू नका. Foundation, main structure, masonry, plaster, flooring, plumbing, electrical आणि finishing यांपैकी काय समाविष्ट आहे हे स्वतंत्रपणे समजून घ्या. Site conditions किंवा drawings नंतर बदलल्यास estimate update कसा होईल ते विचारा.
- Area measurement आणि drawing reference.
- कामांची स्पष्ट यादी व प्रत्येकाची scope.
- अंदाज कशावर आधारित आहे याची assumptions.
२. BOQ मधील item, quantity आणि specification
BOQ म्हणजे Bill of Quantities. त्यात कामाचे items, मोजणीची units आणि quantities यांची मांडणी असते. Rate आणि specification सोबत पाहिल्यास कोणत्या कामासाठी आकडा दिला आहे हे समजते. BOQ किती detailed आहे आणि कोणत्या drawings वर आधारित आहे याबाबत प्रश्न विचारा.
एका material चे नाव दिलेले असले तरी grade, finish, size किंवा installation scope स्पष्ट नसेल तर निर्णय अर्धवट राहतो. कोणती निवड final आहे आणि कोणती allowance म्हणून धरली आहे हे विचारणे उपयोगी ठरते. Technical quantities स्वतः अंदाजाने बदलण्याऐवजी संबंधित engineer कडून review करून घ्या.
३. Exclusions आणि payment stages विसरू नका
Furniture, external works, equipment, authority fees किंवा इतर कामे quotation मध्ये आहेत की नाहीत ते पाहा. सर्व exclusions प्रत्येक प्रकल्पाला सारखे लागू होत नाहीत. तुम्हाला अपेक्षित असलेल्या पण quotation मध्ये नसलेल्या कामांची वेगळी यादी करा आणि त्यांचा विचार कोणत्या stage ला करायचा ते ठरवा.
Payment stages कोणत्या milestones शी जोडल्या आहेत, additional work कसे मोजले जाईल आणि बदलाला लेखी मंजुरी कशी मिळेल हे समजून घ्या. Rate validity, taxes लागू असल्यास त्यांची मांडणी आणि quotation बदलण्याची पद्धत याबाबत स्पष्टता मागा. तोंडी चर्चेतील महत्त्वाचे निर्णय लेखी नोंदवणे उपयोगी असते.
- Inclusions व exclusions तुमच्या अपेक्षांशी जुळतात का?
- Material बदलल्यास rate आणि वेळेवर काय परिणाम होईल?
- कामाच्या बदलाची माहिती व मंजुरी कोण नोंदवेल?
तुमच्या काही प्रश्नांची उत्तरं.
Website calculator चा अंदाज final quotation आहे का?
नाही. Calculator प्राथमिक budget discussion साठी उपयोगी आहे. Final scope, drawings, site conditions आणि specifications तपासून प्रकल्पासाठी वेगळे quotation किंवा detailed estimate तयार करावे लागते.
सगळ्यात कमी quotation निवडणे योग्य आहे का?
फक्त एकूण रक्कम पुरेशी नाही. समान area, scope, specifications, responsibilities आणि exclusions यांची तुलना करा. शंका असलेल्या items साठी item-wise explanation आणि professional review घ्या.
तुमच्या चर्चेसाठी · छापता येणारी पत्रिका
तीन quotations समोरासमोर ठेवा.
Area, specification, exclusions आणि payment stages नोंदवण्यासाठी रिकामा तुलना तक्ता वापरा.
Quotation तुलना पत्रिका पाहामापांनुसार गणना करून पाहा
पुढच्या चर्चेसाठी प्राथमिक गणित.
दाखवलेली गृहीतके तपासून मोजा. अंतिम quantity आणि specification drawingsमधून निश्चित करा.
Quotationमधील unitsचे रूपांतर करा